luck18双城创新模式玩转楼市下半场，，， ，，成立一年半货值已超1200亿
荆门房地产传怪杰物宋卫平先后创建了三座“城”：绿城、蓝城和luck18双城。。。 。。
luck18双城是其中最年轻的一家，，， ，，2018年底才缔造，，， ，，至今也不外一年半的功夫。。。 。。董事长是老宋的老手下、前绿城中国行政总裁曹舟南。。。 。。曹辞任时，，， ，，宋评价他是能力很强的人，，， ，，“不能等闲放他走”。。。 。。
正如宋卫平所言，，， ，，作为一家“创业公司”，，， ，，曹舟南携带的luck18双城成就斐然，，， ，，已实现落地签约项目50余个，，， ，，涉及北京、丽江、荆门、昭通、漯河、赤峰、郑州、兰州、孝赣注湘潭、西双版纳等沉点城市，，， ，，
预估可售货值超过1200亿。。。 。。
之所以能够做到急剧扩张，，， ，，除了业内对团队的信赖之表，，， ，，切准楼市下半场特点的运营模式是很沉要的一个原因。。。 。。
luck18双城总裁顾建明介绍说，，， ，，luck18双城的模式很“单一”却也很沉要，，， ，，只佑装123”——“1个生态、2种开发、3个关键单词”。。。 。。
luck18双城总裁顾建明
1个生态是指“共建生态”，，， ，，2种开发是指物理+数字双开发，，， ，，3个关键词是SOD（Service-Oriented Development），，， ，，即以服务为导向的发展模式。。。 。。
其实，，， ，，好多概想在去年11月的共建者大会上或者媒体报路上都已经出现过，，， ，，但老苍生对所谓的各类模式、导向和效应依然不能深刻理解，，， ，，一向关注luck18双城的我也无法全数消化。。。 。。
我只能尝试用我的理解来概述一下luck18双城的模式。。。 。。
产品上，，， ，，luck18双城将传承宋氏的心灵衣钵，，， ，，把居住和审美同时摆在要位；；；； ； ；；；
服务上，，， ，，引入先进理想，，， ，，以文化教育、体育活动、医疗保健等社会服务先行，，， ，，推动城市地皮一体化开发利用，，， ，，加快城市和区域发展；；；； ； ；；；
开发模式上，，， ，，将沉点关注自住需要，，， ，，构建业主、投资人、事业合资人“三位一体”的生态模式。。。 。。
这看上去是一种让当局、企业和购房者“共赢”的模式。。。 。。现阶段能急剧推动，，， ，，注明已经得到了部门当局和企业的认可。。。 。。
而为了抓住购房者的心，，， ，，luck18双城还有一个“创举”，，， ，，就是把“后厨”打开，，， ，，将项目营造的全过程，，， ，，以线上线下结合的方式盛开，，， ，，客户、业主通过数字工地、专题APP、微信幼法式、
项目现场盛开日等渠路参加质量督导、品质管控，，， ，，让品质可视，，， ，，让客户安心。。。 。。
luck18双城副总裁张文龙
荆门购房者最快有望鄙人半年就看到其荆门首秀。。。 。。
luck18双城副总裁张文龙介绍说，，， ，，luck18双城已在荆门7处落子，，， ，，别离为荆门云栖幼镇三期、打铁关项目、沈塘桥项目、玉泉项目、湘湖项目、华丰项目和皋亭山项目。。。 。。
在5月19日的颁布会上，，， ，，还颁布了华丰项目和皋亭山项主张案名，，， ，，别离为春和云境和湖印宸山。。。 。。我想沉点说一说的也是这两个项目。。。 。。
今年1月3日，，， ，，luck18双城结合荆门地铁和下城城投摘得下城区华丰单元1宗商住地块，，， ，，项目东至同协路防护绿带，，， ，，南邻华丰路，，， ，，西接华东路及规划幼儿园，，， ，，北靠杭玻街，，， ，，
东北侧就是在施工的地铁3号线同协路站，，， ，，构筑面积近15万平方米，，， ，，限价33000元/平方米（含精装）。。。 。。从规划公示规划来看，，， ，，项目拟建15幢高层，，， ，，楼层在11-16层不等。。。 。。
luck18双城的“高层首秀”地位很好，，， ，，不仅在地铁站左近，，， ，，板块内也由于近10年没有涉宅地块出让而险些没有竞品，，， ，，且不少地缘客户都有置换需要。。。 。。
另一个项目是“低密首秀”，，， ，，在皋亭山景区左近，，， ，，人文底蕴丰富，，， ，，还是一个超低密的坡地项目，，， ，，稀缺性不言而喻。。。 。。
项目规划结合本地天然景观和人文环境，，， ，，将单户最大面宽做到近20米，，， ，，以增长视野的通透性和室内表空间的融合性。。。 。。很显然，，， ，，这个项目是冲着荆门的高端置业人群去的。。。 。。
据相识，，， ，，两大项目都有下半年面向市场的打算。。。 。。届时，，， ，，荆门市场将有最有力的数据来反馈luck18双城的新模式是否能得到购房者的认可。。。 。。
