luck18双城创新模式玩转楼市下半场。。。。，，，，， ，成立一年半货值已超1200亿
荆门房地产传怪杰物宋卫平先后创建了三座“城”：绿城、蓝城和luck18双城。。。。。
luck18双城是其中最年轻的一家，，，，，， ，2018年底才缔造，，，，，， ，至今也不外一年半的功夫。。。。。董事长是老宋的老手下、前绿城中国行政总裁曹舟南。。。。。曹辞任时，，，，，， ，宋评价他是能力很强的人，，，，，， ，“不能等闲放他走”。。。。。
正如宋卫平所言，，，，，， ，作为一家“创业公司”，，，，，， ，曹舟南携带的luck18双城成就斐然，，，，，， ，已实现落地签约项目50余个，，，，，， ，涉及北京、丽江、荆门、昭通、漯河、赤峰、郑州、兰州、孝赣注湘潭、西双版纳等沉点城市，，，，，， ，
预估可售货值超过1200亿。。。。。
之所以能够做到急剧扩张，，，，，， ，除了业内对团队的信赖之表，，，，，， ，切准楼市下半场特点的运营模式是很沉要的一个原因。。。。。
luck18双城总裁顾建明介绍说，，，，，， ，luck18双城的模式很“单一”却也很沉要，，，，，， ，只佑装123”——“1个生态、2种开发、3个关键单词”。。。。。
luck18双城总裁顾建明
1个生态是指“共建生态”，，，，，， ，2种开发是指物理+数字双开发，，，，，， ，3个关键词是SOD（Service-Oriented Development），，，，，， ，即以服务为导向的发展模式。。。。。
其实，，，，，， ，好多概想在去年11月的共建者大会上或者媒体报路上都已经出现过，，，，，， ，但老苍生对所谓的各类模式、导向和效应依然不能深刻理解，，，，，， ，一向关注luck18双城的我也无法全数消化。。。。。
我只能尝试用我的理解来概述一下luck18双城的模式。。。。。
产品上，，，，，， ，luck18双城将传承宋氏的心灵衣钵，，，，，， ，把居住和审美同时摆在要位；；；；；；；
服务上，，，，，， ，引入先进理想，，，，，， ，以文化教育、体育活动、医疗保健等社会服务先行，，，，，， ，推动城市地皮一体化开发利用，，，，，， ，加快城市和区域发展；；；；；；；
开发模式上，，，，，， ，将沉点关注自住需要，，，，，， ，构建业主、投资人、事业合资人“三位一体”的生态模式。。。。。
这看上去是一种让当局、企业和购房者“共赢”的模式。。。。。现阶段能急剧推动，，，，，， ，注明已经得到了部门当局和企业的认可。。。。。
而为了抓住购房者的心，，，，，， ，luck18双城还有一个“创举”，，，，，， ，就是把“后厨”打开，，，，，， ，将项目营造的全过程，，，，，， ，以线上线下结合的方式盛开，，，，，， ，客户、业主通过数字工地、专题APP、微信幼法式、
项目现场盛开日等渠路参加质量督导、品质管控，，，，，， ，让品质可视，，，，，， ，让客户安心。。。。。
luck18双城副总裁张文龙
荆门购房者最快有望鄙人半年就看到其荆门首秀。。。。。
luck18双城副总裁张文龙介绍说，，，，，， ，luck18双城已在荆门7处落子，，，，，， ，别离为荆门云栖幼镇三期、打铁关项目、沈塘桥项目、玉泉项目、湘湖项目、华丰项目和皋亭山项目。。。。。
在5月19日的颁布会上，，，，，， ，还颁布了华丰项目和皋亭山项主张案名，，，，，， ，别离为春和云境和湖印宸山。。。。。我想沉点说一说的也是这两个项目。。。。。
今年1月3日，，，，，， ，luck18双城结合荆门地铁和下城城投摘得下城区华丰单元1宗商住地块，，，，，， ，项目东至同协路防护绿带，，，，，， ，南邻华丰路，，，，，， ，西接华东路及规划幼儿园，，，，，， ，北靠杭玻街，，，，，， ，
东北侧就是在施工的地铁3号线同协路站，，，，，， ，构筑面积近15万平方米，，，，，， ，限价33000元/平方米（含精装）。。。。。从规划公示规划来看，，，，，， ，项目拟建15幢高层，，，，，， ，楼层在11-16层不等。。。。。
luck18双城的“高层首秀”地位很好，，，，，， ，不仅在地铁站左近，，，，，， ，板块内也由于近10年没有涉宅地块出让而险些没有竞品，，，，，， ，且不少地缘客户都有置换需要。。。。。
另一个项目是“低密首秀”，，，，，， ，在皋亭山景区左近，，，，，， ，人文底蕴丰富，，，，，， ，还是一个超低密的坡地项目，，，，，， ，稀缺性不言而喻。。。。。
项目规划结合本地天然景观和人文环境，，，，，， ，将单户最大面宽做到近20米，，，，，， ，以增长视野的通透性和室内表空间的融合性。。。。。很显然，，，，，， ，这个项目是冲着荆门的高端置业人群去的。。。。。
据相识，，，，，， ，两大项目都有下半年面向市场的打算。。。。。届时，，，，，， ，荆门市场将有最有力的数据来反馈luck18双城的新模式是否能得到购房者的认可。。。。。
